Qué es un Plan General?

El Plan General (PG) es el instrumento de planeamiento previsto en la Ley de urbanismo de las Islas Baleares para la ordenación integral del término municipal de Alaior. El PG ordena y regula las transformaciones, mejoras y desarrollos urbanos previstos para los próximos años, cuya formulación más detallada se incluye en el Plan de Ordenación Detallada (POD) que se tramita conjuntamente.

El Ayuntamiento de Alaior inició la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de 1994, con la aprobación del Avance de 2016. La posterior entrada en vigor de la Ley de urbanismo de las Islas Baleares, en 2017, ha implicado adaptar los trabajos ya redactados a las nuevas disposiciones legales. La revisión del Plan de 1994 era del todo necesaria, atendido el tiempo transcurrido, las modificaciones del marco legal y normativo, y las transformaciones que se han sucedido en el territorio insular y municipal.​

El año 1994 se aprobó definitivamente por el Consejo Insular el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Alaior. Más tarde, en 2009 se inició su revisión y se redactó un nuevo Plan, posteriormente anulado por sentencia judicial. Reiniciada la revisión, el Avance de Plan se aprobó en 2016. Atendida la fecha del planeamiento general vigente, con más de 25 años de vigencia, y en vista de las importantes modificaciones del marco legal y territorial, así como los cambios en la estructura social, económica y urbana que se han operado en el municipio desde aquella fecha, el Ayuntamiento volvió a activar nuevamente la revisión y a redactar un nuevo instrumento de ordenación urbanística integral municipal, que ahora se define como un Plan General (PG), complementado con un Plan de Ordenación Detallada (POD), adecuado a las actuales perspectivas y posibilidades de mejora urbana y territorial del municipio de Alaior.​

Se han iniciado ya las tareas de actualización de los trabajos anteriores y se han realizado los primeros estudios, necesarios para iniciar la revisión y puesta al día del planeamiento urbanístico vigente. Se abre así un nuevo escenario de reflexión sobre el modelo de ciudad por el cual apuesta Alaior.​

El PG es el instrumento que fija los objetivos, las regulaciones urbanísticas y las prioridades en las actuaciones de transformación y mejora de los núcleos urbanos y de las zonas turísticas, así como del suelo rústico municipal.​

El PG inaugura un proceso que precisa de la participación del conjunto de las entidades y de la población. Este proceso de participación ciudadana se inicia con la presentación de los trabajos realizado y la publicación de la web.​

El objetivo básico del PG es garantizar el desarrollo urbanístico sostenible de Alaior mediante los programas, regulaciones y normativas que tienen que conducir las futuras transformaciones por la mejora urbana y territorial.

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A su vez el Plan de Ordenación Detallada (POD) concreta las anteriores determinaciones a nivel de detalle para cada núcleo urbano y por el conjunto del territorio municipal.

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